又是闽系！8月17日上午，融信溢价139.35%拿下静安区推出的中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，这幅商住用地110.1亿元的总价，超过了金地祝桥地王的88亿元，刷新上海2016年总价地王纪录，这也是全国史上最贵住宅性质地王！
在全国地王前十名中，有三个地王是闽系房企创新下的。
最贵单价地王的诞生，又再次点燃了房地产市场，更有媒体评论说上海吃了多少的兴奋剂才产生了这么一个最贵的单价地王？而这背后的金主融信，再次赚足了眼球。融信投资集团有限公司成立于2003年9月，具有国家一级房地产开发资质，作为闽系房企的代表之一，在2016年在全国房企排名中位列30强。
从2015年开始，在一二线城市的土地拍卖中，总能看到来自福建的房企的身影。包括阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等在内的“闽系”开始频频于上海、北京、杭州、合肥等一二线城市以高溢价率压倒其他龙头房企拿地，并且屡屡创造新“地王”。在2015年12月25日，泰禾集团在深圳拿下宝安区尖岗山片区A122-0345地块，楼面价79907元/平，刷新深圳单价地王，泰禾以其强大的财力和野心进驻深圳；2016年8月17日，融信在上海拿下全国最贵地王，不得不让人重新认识这支进击的闽系房企队伍。
深耕福建大本营，全国拓展
从2013年开始，以泰禾、阳光城、建发、正荣、融信、禹洲等企业为代表，闽系房企从大本营开始全国寻找布局，从区域布局看，闽系房企在深耕福建大本营的同时，偏爱珠三角、长三角、京津翼，并开始向中部城市渗透。
从当下项目销售布局看，闽系房企的后劲充足。从拿地结构看，在过去的2016年7个月，合计拿地73宗，有46宗地王，基本都分布在一二线城市。
闽系已经成为继京派、粤派、沪派之后的又一股力量。在机构统计的中国房企百强名单中，闽系占了五分之一。
高价拿地的背后 超强的融资能力
优秀的融资能力，一直是闽系房企独特的优势。福建民间资本充沛，融资渠道多。福建房企富豪云集，十年间闽商富豪数量迅猛增加，十年前只有2位，全国排名第六，今年这个数字变成了9位，全国排名第二，仅次于粤商。
闽系房企普遍拥有雄厚的财团背景，如融信、正荣和融侨。事实上，融信集团董事长欧宗洪、正荣集团董事长欧宗荣以及福建欧氏投资集团掌门人欧宗金是亲兄弟。目前，欧氏投资集团旗下拥有全资、控股和参股企业共十余家，而融信和正荣大肆拿地的背后也不无欧氏投资集团的影子。
爆发洪荒之力攻城略地 风险和机会并存
典型闽系房企的发展都经历着“杠杆化扩张-全国化布局-上市-再扩张-稳健发展”的道路。然而，正因杠杆化的扩张，导致大多数闽系房企均面临负债率较高的局面，这也无形中加剧了闽系房企的财务风险。
业内资深分析师廖捷凯先生也认同有隐忧的存在，虽然说福建人爱拼，但面对开疆扩土的机会也应保证谨慎。这段时间的攻城掠地我只看到了一种豪赌的心态。“但我也看好闽系房企的冲击势头，闽系房企都已经陆续形成规模，攻城掠地是必然的。这场豪赌，有风险也充满着机会。总会有赢家，也不排除输家，谁主沉浮，就看各家的战略意图和资本运作能力了”。
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